12月24日，北京出台房地产新政，从放宽非京籍家庭购房条件、优化信贷政策等方面，进一步满足居民家庭多样化住房需求，政策落地后的首个周末，市场表现如何？
在北京朝阳区一个新房项目，记者遇到了李先生，新政出台后的首个周末，他就来到多个新房项目看房。
此次新政对住房信贷政策进行了调整。继上海、深圳后，北京在商业性个人住房贷款利率定价方面也不再区分首套或二套住房。商业银行对新发放的按揭贷款统一按“LPR-45个基点”的标准执行。这给在五环内购买第二套住房的购房人带来的减负效应最为显著。
某房地产开发企业北京公司营销总监 薛记肖：像我们项目正好是在五环内，这次减40个基点。以贷款200万元为例，贷款30年，每个月（月供）就会少支付400多元钱，对我们的销售也有一定的促进作用。一些犹豫观望的客户，在这个周末也纷纷复访，成交转化率比以往提升了约30%。
此次新政，将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限，由原来的“3年”调减为“2年”；购买五环外商品住房的，由原来的“2年”调减为“1年”。在北京朝阳区一家中介公司的签约中心，新政出台后，预约来此签订二手房交易合同的人数同样明显增加。
某房地产中介公司北京团结湖签约服务中心负责人 马世国：周四、周五、周六三天的平均（合同签约）预约单量是45单左右，相比较之前增长有将近20%。今天（12月28日）截至（下午）三点多，我们的（合同签约）预约单量已经将近70单，达到一个比较高的值。
（央视财经）
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